Nouveaux barèmes, extension du dispositif aux propriétaires bailleurs… en 2021, Ma Prime Rénov’ fait peau neuve et s’adresse désormais à un public bien plus large. Découvrez avec homePad les nouvelles règles d’attribution de cette aide, conçue pour accélérer la transition énergétique de l’ensemble du parc immobilier.
Ma Prime Rénov’ : un dispositif élargi en 2021
Ma Prime Rénov’ est une aide destinée à financer les travaux de rénovation énergétique des maisons et immeubles résidentiels. Elle remplace l’ancien « crédit d’impôt pour la transition énergétique » (CITE). Jusqu’à présent réservé aux ménages les plus modestes, le dispositif a changé entièrement de physionomie au 1er janvier 2021.
- Désormais accessible à tous les propriétaires occupants dont le logement a été construit il y a plus de deux ans.
- Étendu par ailleurs à tous les propriétaires bailleurs qui souhaiteraient bénéficier de l’aide pour rénover jusqu’à trois logements locatifs.
- Peut enfin s’appliquer à la rénovation des parties communes d’une copropriété, lorsque cette dernière comprend au minimum 75 % de résidences principales et que le gain énergétique attendu est supérieur ou égal à 35 %, sur la base d’un audit préalable.
Tous les devis postérieurs au 30 octobre 2020 sont éligibles à cette aide. Les dossiers peuvent être déposés dès le 1er janvier 2021 concernant les résidences principales et les copropriétés, et à partir du 1er juillet 2021 pour les logements locatifs. Les travaux doivent être réalisés par une entreprise labellisée RGE (« reconnue garante de l’environnement »).
Quel est le montant de Ma Prime Rénov’ ?
Ma Prime Rénov’ n’est plus réservée aux foyers les plus modestes, mais le montant de l’aide dépend toujours des ressources du bénéficiaire. Les contribuables sont désormais regroupés en quatre catégories assorties d’un code couleur : bleu pour les plus modestes, jaune, violet et enfin rose pour les plus aisés.
Les ménages de la catégorie rose bénéficient d’une aide moins importante. Les travaux éligibles sont également plus restreints, et se limitent essentiellement à l’isolation des murs et de la toiture.
Le simulateur officiel Simul’Aid€s permet à un ménage de déterminer facilement sa catégorie et le montant de l’aide à laquelle il aura droit.
Exemple
Pour l’installation d’une pompe à chaleur air-eau, l’aide Ma Prime Rénov’ s’élève à :
– 4 000 € pour un foyer bleu ;
– 3 000 € pour un foyer jaune ;
– 2 000 € pour un foyer violet ;
– 0 € pour un foyer rose.
Comment bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov’ ?
La demande d’aide est à soumettre en ligne sur le site officiel « www.maprimerenov.gouv.fr » et requiert la création d’un compte et le renseignement de toutes les informations utiles. Cela inclut le revenu fiscal de référence du foyer, la nature des travaux envisagés, la copie numérisée du devis ou encore l’entreprise chargée du chantier.
L’attribution de la prime est confirmée ou rejetée sous un délai de quinze jours au maximum.
En 2021, Ma Prime Rénov’ devient accessible à tous les propriétaires et apporte un coup de pouce appréciable aux travaux de rénovation énergétique.
Trois points clés à retenir sur Ma Prime Rénov’ :
- Ma Prime Rénov’ 2021 s’ouvre à tous les propriétaires, y compris les bailleurs.
- Le montant de la prime reste dépendant du niveau des revenus du foyer.
- La demande d’aide peut être soumise en ligne et en toute facilité.
Par Cédric Launay