Ce lundi 2 novembre, Mme Emmanuelle Wargon la Ministre du logement, a détaillé en conférence de presse les mesures de soutien au secteur du logement, du bâtiment et de l’immobilier. La question était restée en suspens depuis les annonces de re-confinement de la semaine dernière. Mais la ministre du logement a apporté les éclaircissements attendus, […]
A la une
Comment évaluer le mobilier en cas de vente immobilière ?
Un bien immobilier est souvent vendu avec certains de ses meubles, notamment quand l’ancien propriétaire ne souhaite pas les emmener avec lui. Cette pratique est intéressante à plus d’un titre pour l’acquéreur, qui peut ainsi profiter d’un logement immédiatement habitable tout en payant des frais de notaire réduits. Comment procéder ? Pourquoi évaluer le mobilier d’un […]
Nouveau confinement : ce qui est autorisé pour les professionnels de l’immobilier !
Si les agences devront restées fermées, les profesionnels pourront travailler sous conditions. Ils ne pourront, en revanche, pas faire visiter des logements à des particuliers. Jusqu’au 1er décembre la France se reconfine afin de lutter contre l’épidemie de Covid. Mais ce confinement d’automne sera moins strict que le précédent afin de « préserver » l’économie et assurer […]
Post-covid : quelles tendances pour l’immobilier ?
La covid-19 a rebattu certaines cartes du secteur immobilier. Les acteurs du domaine ont vu plusieurs tendances se dessiner dès la fin du confinement. Comment l’immobilier vit-il le post-covid ? Quelles sont les tendances à retenir ? Covid-19 : quelles conséquences sur l’immobilier ? L’impact de la crise sanitaire durant le confinement a eu des répercussions immédiates sur l’activité […]
Entretien technique : l’enjeu de bien gérer pour accélérer la relocation
L’entretien du logement et la remise en état de celui-ci sont des étapes à ne pas négliger pour accélérer la relocation. En effet, la vacance locative peut être un réel problème pour les propriétaires. Quels sont les points cruciaux à contrôler et l’outil qu’il vous faut pour relouer plus rapidement. Entretien technique : pourquoi est-ce si […]
Combien de temps pour relouer son bien ?
Pour chaque gestionnaire, ou agent immobilier, la vacance locative est un calcul à prendre en compte pour relouer un bien. Il faut alors analyser le marché afin de savoir combien de temps est nécessaire pour relouer. Cette donnée permettra d’anticiper la vacance locative et de la réduire. Afin de connaitre le temps pour relouer un […]
Règles à respecter, en France, dans la restitution du dépôt de garantie et dans l’application des retenues locatives ?
Le plus souvent, lors de la signature du bail de location (parc privé, hors logement social), un dépôt de garantie est demandé au locataire pour garantir l’exécution de ses obligations tel que défini par la loi de 89. Lors de la sortie, la restitution des clefs, est un moment capital car c’est l’état des lieux […]
État des lieux et Coronavirus
Avec la progression rapide du Covid-19 sur le territoire européen, il convient d’adopter de nouvelles méthodes de travail pour garantir la sécurité de tous les professionnels de l’immobilier comme de leurs clients. Dans le cadre d’emménagements prévus au préalable, les procédures habituelles […]
Comment évaluer le ménage lors d’un état des lieux ?
De l’évier un peu sale aux moquettes d’une netteté plus que douteuse, la saleté d’un logement peut constituer un véritable problème lors d’un état des lieux de sortie réalisé avec un locataire peu délicat. Il est donc essentiel de bien évaluer et caractériser le ménage.
Comment appliquer une grille de vétusté lors d’un état des lieux ?
À la sortie d’un bien loué, il est important de réaliser un état des lieux de sortie. Seront alors déterminées les charges imputées au locataire ou au propriétaire. Pour que l’état des lieux se déroule de manière réglementaire et sans conflit, […]