Ce lundi 2 novembre, Mme Emmanuelle Wargon la Ministre du logement, a détaillé en conférence de presse les mesures de soutien au secteur du logement, du bâtiment et de l’immobilier. La question était restée en suspens depuis les annonces de re-confinement de la semaine dernière. Mais la ministre du logement a apporté les éclaircissements attendus, […]
Côté Bailleur
Comment évaluer le mobilier en cas de vente immobilière ?
Un bien immobilier est souvent vendu avec certains de ses meubles, notamment quand l’ancien propriétaire ne souhaite pas les emmener avec lui. Cette pratique est intéressante à plus d’un titre pour l’acquéreur, qui peut ainsi profiter d’un logement immédiatement habitable tout en payant des frais de notaire réduits. Comment procéder ? Pourquoi évaluer le mobilier d’un […]
Nouveau confinement : ce qui est autorisé pour les professionnels de l’immobilier !
Si les agences devront restées fermées, les profesionnels pourront travailler sous conditions. Ils ne pourront, en revanche, pas faire visiter des logements à des particuliers. Jusqu’au 1er décembre la France se reconfine afin de lutter contre l’épidemie de Covid. Mais ce confinement d’automne sera moins strict que le précédent afin de « préserver » l’économie et assurer […]
Nouveau confinement : les déménagements autorisés sous conditions !
À partir du 30 octobre 2020, la France sera à nouveau confinée pour 4 semaines. Mais bonne nouvelle, les déménagements restent autorisés ! Crise de Covid oblige, la France se reconfine pour au moins quatre semaines. Mais cette fois-ci, le confinement sera plus souple que celui vécu au printemps dernier. Déménager sera possible pendant cette […]
Comment évaluer le ménage lors d’un état des lieux ?
De l’évier un peu sale aux moquettes d’une netteté plus que douteuse, la saleté d’un logement peut constituer un véritable problème lors d’un état des lieux de sortie réalisé avec un locataire peu délicat. Il est donc essentiel de bien évaluer et caractériser le ménage.
Les grilles de vétusté en France
Pour éviter les litiges liés aux retenues sur le dépôt de garantie, mieux vaut, pour les locataires comme pour les bailleurs ou les gérants, annexer une grille de vétusté aux états des lieux. Retrouvez ces grilles par région […]
Les tabelles d’amortissement en Suisse
Pour facturer au locataire ce qui lui incombe, le montant des réparations liées aux dégradations ou usures excessives doit correspondre à la valeur actuelle et non à la valeur initiale de l’élément endommagé. Tout l’intérêt d’une tabelle d’amortissement […]
[Zoom] Les diagnostics Gaz et Électricité
Depuis le 1er juillet 2017, selon le décret n° 2016-1105, les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires pour toute location d’appartement ou de maison : il n’y a désormais plus de différence au niveau des diagnostics entre la location et la vente. Décryptage ! […]
Avant de mettre en location, avez-vous votre permis ?
Le Permis de Louer ! Empruntée à la réplique culte du célèbre agent britannique 007, cette phrase aussi cocasse soit-elle, se banalisera-t-elle dans les années à venir ? Les collectivités locales peuvent désormais demander aux propriétaires bailleurs une “déclaration” […]