Pour éviter les litiges liés aux retenues sur le dépôt de garantie, mieux vaut, pour les locataires comme pour les bailleurs ou les gérants, annexer une grille de vétusté aux états des lieux. Retrouvez ces grilles par région […]
Côté PRO
Les tabelles d’amortissement en Suisse
Pour facturer au locataire ce qui lui incombe, le montant des réparations liées aux dégradations ou usures excessives doit correspondre à la valeur actuelle et non à la valeur initiale de l’élément endommagé. Tout l’intérêt d’une tabelle d’amortissement […]
3 manières de réduire la vacance locative
En tant que gestionnaire de bien ou bailleur social, l’un des points épineux souvent rencontrés lors de la sortie d’un locataire est la remise en état du bien. Entre le comparatif, les devis à envoyer, les demandes de validation au propriétaire, les relances et le suivi des travaux, la perte de temps est souvent considérable […]
Décret d’affichage des prix
Depuis le 1er avril 2017, les professionnels de l’immobilier doivent respecter un certain nombre de règles relatives à l’affichage des prix sur les annonces de vente et de location, et cela aussi bien sur support physique que sur Internet […]
[Zoom] Les diagnostics Gaz et Électricité
Depuis le 1er juillet 2017, selon le décret n° 2016-1105, les diagnostics gaz et électricité sont obligatoires pour toute location d’appartement ou de maison : il n’y a désormais plus de différence au niveau des diagnostics entre la location et la vente. Décryptage ! […]