Vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour assurer au propriétaire une location en toute sérénité ? Voici notre guide pour louer rapidement et dans les règles de l’art !
France
Logement décent : de quoi parle-t-on exactement ?
Propriétaire, locataire, bailleur, tout le monde doit être en accord sur une chose : la décence d’un bien lorsque celui-ci a vocation à être loué. Comment cette notion est-elle encadrée par la loi ? Quelles sont les caractéristiques imposées pour qu’un bien soit considéré comme conforme ?
Les Millennials : ces nouveaux clients à séduire
Millennials, génération Y, peu importe le nom, le constat est le même : voici les premières générations qui ont grandi avec Internet. Cette frange de la population est composée de personnes nées entre 1980 et 2000, soit environ 40 % des […]
Agences : Vers une nouvelle intermédiation ?
Faire évoluer le modèle des agences immobilières : tel est le but de la mission Nogal. Ce grand chantier doit rendre ses premières conclusions au mois de juin. Quel est l’intérêt réel de cette nouvelle étude et que peut-on en attendre ?
La loi Pinel rend obligatoire les états des lieux d’entrée et de sortie pour les baux commerciaux
Voté quelques mois après la Loi Alur, la loi Pinel, légiférant sur le commerce, les petites entreprises et l’artisanat, et rentrée en application le 18 juin 2014, a mis en place une nouvelle réglementation relative aux baux commerciaux en accordant une protection accrue du locataire PME/PMI.
Nantes, un Eldorado Pinel ?
En matière d’investissement locatif en Pinel, Nantes se classe parmi les villes les plus attractives. Dynamique, labélisée et très bien située, la Cité des Ducs s’impose depuis plusieurs années comme une option de choix pour investir dans la pierre. Acheter en Pinel en Loire-Atlantique revêt de nombreux avantages […]
Doit-on réaliser un état des lieux pour un bail commercial précaire ou un bail dérogatoire ?
Entrée en vigueur en juin 2014, la loi PINEL rend obligatoire la réalisation des états des lieux pour tous les baux commerciaux de droit commun, aussi appelé baux 3/6/9. Mais qu’en est-il pour les baux n’ayant pas le statut de droit commun ? Doit-on faire un état des lieux pour un bail précaire, ou bail dérogatoire ?
Déménagement : transférer tous ses contrats domestiques en un seul coup de fil
Le déménagement est aujourd’hui considéré comme la troisième source de stress après le deuil et le licenciement, en raison des multiples démarches administratives qui l’accompagnent. Selectra propose une solution qui permet aux ménages de se décharger de ces formalités pour économiser du temps et de l’argent […]
Les causes des litiges propriétaires/locataires en 2018
Non-restitution du dépôt de garantie, prix abusif du loyer, ou encore trouble de jouissance, les causes des litiges locatifs sont nombreuses. Découvrez les conflits entre propriétaires et locataires les plus fréquents en 2018 […]
Les tendances du marché locatif en 2019
Dans un contexte généralisé de hausse du prix de l’immobilier partout en Europe, l’investissement immobilier locatif restera néanmoins une valeur sûre et rentable en 2019, et certaines des meilleures opportunités de 2018 seront toujours d’actualité cette année, notamment au Portugal et en Espagne. Tour d’horizon […]